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发布日期：2024-07-23 11:45    点击次数：183

近日，

广州市天河区石牌西电脑城管理处

向场内商户发出一则结业通知，

商场将于2024年8月31日

终止与各商户的租赁关系，

并附上租金结清手续流程。

石牌西电脑城下月底结业

广州市天河区广州市天河石牌西电脑城成立于2003年，近日，这里即将撤场的消息在网上引起关注和讨论。根据网传的《结业通知》，石牌西电脑城（由广州市纳耀市场经营管理有限公司经营，商场地址：广州市天河区石牌西路19号自编10-11号）与各位商户的商铺租赁合同于2024年8月31日到期。商场经营到2024年8月31日止，该商场与各商户的租赁关系于当日终止。

《结业通知》还提到租金结清手续：7-8月份租金可用合同保证金抵扣，结清2024年8月31日前的租金、电费等，多退少补，无息。商户需要在2024年8月31日前清理好商铺内货物设备（商铺内如有遗留物品，视为商户放弃所有权，将由商场自行处置，处置费用在商户的保证金中扣除）并交还场地给石牌村。石牌西电脑城定于 2024年9月1日停电关门结业。

大部分商铺仍正常营业

出租方尚无下一步计划

近日，记者来到位于广州市天河区石牌西路的石牌西电脑城，该电脑城分两层，主营电脑配件批发及维修服务，现场可见电脑城大部分商铺仍正常营业，不过人流量不大，来光顾的也以熟客居多。

电脑城内并没有看到网传的《结业通知》，但是记者从位于石牌西电脑城二层的电脑城管理处工作人员处获得证实。该工作人员表示：

石牌西电脑城将关门结业的消息属实，有关通知已经分别发放给商铺，并将于9月份统一为商户办理保证金清退手续。

天河区石牌街道方面表示，石牌西电脑城撤场主要是民事行为，是承租人和出租方的民事法律关系，目前了解到只是承租人单方面提出，出租方也还没同意，街道也在关注后续发展。

天河区石牌村方面则表示，石牌西电脑城是属于村的物业，目前经济社暂时还未同意提前解除合同，也还没有下一步计划。

在石牌西电脑城已经经营了近20年的商户孙姐表示，大概在一个星期前收到了撤场通知，“在这边已经快20年，突然要搬走当然会有点不舍，但是对我来说影响不大，我已经在隔壁的电脑城找好铺位了，租金也和现在差不多。我们之前已经发过朋友圈通知了，很多客人都已经知道我们要撤场的消息。”

“买电脑，去岗顶”

商圈始于1985年曾非常火热

“买电脑，去岗顶。”过去，这句话一直为广州人所熟知。

“北有中关村，南有石牌村。”20世纪90年代，IT产业的繁荣带动石牌岗顶片区经济起飞。从彼时的太平洋数码广场、新赛格电子城、百脑汇、展望数码广场，到总统数码港、南方电脑城……数年间，岗顶电子产业集群地一跃成为华南最大的数码交易市场，广州人气最高的商圈之一。

彼时最新最潮的电子货品都能在岗顶找到，许多电子新品一发售，正品就已经摆上岗顶各大电脑城的货架。各种复杂精细的电子配件，都能在这里搞定。

市民王女士表示，自己2004年来广州上大学时，就是来岗顶买的电脑。“当时还流行‘组装机’——也就是自己挑选电脑各种配件，什么牌子的显示器好用、哪个硬盘内存条性价比高、搭配音箱和键鼠在哪家买比较划算等等都有讲究。”

今年39岁的市民陈先生也表示，读书时和工作之后，买电脑、买配件、买平板等电子产品，甚至维修电脑，第一时间想到的都是去岗顶逛。

家住海珠区的罗先生表示，没来广州之前都听说过岗顶电脑商场很出名，2002年来广州工作后，因为喜欢电子产品和玩游戏，经常周末去逛岗顶电脑城，“就算不买去逛下，看看新出的产品、了解下心仪配件的价格行情。”

有网友回忆，“比较特色的是石牌西路靠近海关那边的电脑城，名字我已经忘记了，只知道里面有堆积如山的各种旧电脑，只要是笔记本的电脑配件零件在这里都能找得到。”

发烧友：

市场价格日渐透明致商场繁荣不再

事实上，类似石牌西电脑城即将撤场的消息在岗顶并不新鲜。2023年11月底，同样位于岗顶的新赛格电子城正式宣告撤场，2018年，太平洋电脑城也退场结业。

记者走访岗顶发现，曾经也是电脑城的颐高广场，如今首层基本成为汽车品牌展示门店，曾经人流密集的南方电脑城，记者走访过程中发现如今顾客也不多。

1985年，岗顶电脑商圈初具雏形，百脑汇、总统数码港、太平洋数码广场等多个大型IT卖场陆续开业，彼时火热非常，但近年来日渐落寞，这中间发生了什么？

电脑发烧友王先生居住和工作都在岗顶，同时他也是岗顶一众电脑城的常客，平时下班经过都会到各大电脑城逛逛“考察”，了解最新行情。

在王先生看来，岗顶电脑城的结业并不意外。

“电脑城曾经的繁荣，得益于商家和消费者的信息不对称，例如过去一条电脑内存条入货价100元，卖出去可能会达到1000多元，但随着互联网电商的兴起，市场价格变得日渐透明，过去电脑城商家利用信息差带来的繁荣不再。”

同时，王先生认为，对于很多人来说，新兴的电子产品填补了电脑的用途，例如专门的游戏机、看视频用的平板，如果不是作为专业的生产型设备，而是作为日常使用的消耗型设备，电脑是有很多替代品的，这也是实体电脑店不再火爆的原因之一。

从传统电脑卖场到主题购物商场

老牌电脑城育新机

随着时代发展与业态转变，电脑城想要发展则必须直面转型挑战。

早在2014年起，百脑汇电脑城和总统数码港就开始谋求转型，引入休闲娱乐、运动健身等项目，并将电脑配件区域改造为餐饮美食区。例如扎根岗顶18年的百脑汇正从传统电脑卖场到“以IT为核心的主题购物商场”转型升级。

2017年底，太平洋数码广场B场全面结业改做美食城。如今不少电脑城的商户也已经引进游戏、桌球、健身、网咖、餐饮休闲等商家，逐步形成“IT数码+科技体验+餐饮休闲”等的多元经营模式。

岗顶电脑城的转型升级，不仅是每家商场自寻出路，还需要各方的尝试和探索。

天河区印发的《天河区助力广州市培育建设国际消费中心城市实施方案（2023-2025年）》中提到，天河将持续推进数字经济和实体经济深度融合，充分发挥天河路智慧商圈示范建设作用，深化推进智慧商圈、智慧商店建设，支持传统商贸载体、百货商店等加大新型数字化技术的商业场景运用，激发消费新活力，推动消费升级。

如今，岗顶电脑城更需要的，是丰富的商圈商业结构，以及商业模式的升级。

网友评论

听闻石牌西电脑城即将结业的消息，

不少网友表示，

以前经常去~

网友纷纷表示：

“石牌西电脑城也是青春回忆了”

“那年的‘青葱岁月’是逛电脑城”

你去过岗顶商圈电脑城吗？

有什么难忘的故事？

评论区说说~

文/广州日报新花城记者：陈钧圣

图/广州日报新花城记者：陈钧圣

部分来源：信息时报（记者 刘展萍 瞿洁）

来源：广州日报壹号娱乐

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